Unsere Leistungen im Überblick

Bestandsaufnahme

 

Sie wollen Baumaßnahmen an einem bestehenden Gebäude durchführen? Dann benötigen Sie aktuelle Bauzeichnungen. Bestandspläne vom Vorbesitzer oder aus dem Bauaktenarchiv sind hilfreich für die Erstellung digitaler Pläne.
Falls das nicht der Fall ist, bieten wir Ihnen gern ein Aufmaß an.

Grundlagenermittlung

 

Gern sprechen wir mit Ihnen, wie Ihre Ideeen und Vorstellungen zu Ihrem Bauvorhaben umgesetzt werden können und beraten zum gesamten Leistungsbedarf. Bei einer Ortsbesichtigung können erste wesentliche Fragen beantwortet und Entscheidungshilfen gegeben werden.

Entwurf

 

Wir planen individuelle Gebäude, die stets von Ihren Wünschen ausgehen und einen Bezug zum Standort haben. Wir verkaufen keine "Standard-Entwürfe".
Der Entwurf ist Ergebnis von Auswahlverfahren mit den Bauherren, durch die die Ergebnisse schrittweise bewertet und optimiert werden, bis sie ihren Wünschen entsprechen.
Die Erarbeitung einer Kostenschätzung dient dazu, die finanziellen Rahmenbedingungen zu klären.

Bauantragsunterlagen

 

Falls Sie für den Umbau eines vorhandenen Gebäudes, eine Nutzungsänderung oder einen Neubau Bauantragsunterlagen benötigen, klären wir gern den Umfang und erstellen Ihnen ein Angebot.

Ausführungszeichnungen

 

Für eine reibungslose Bauausführung ist eine detaillierte Planung unabdingbar. Wir erstellen Grundrisse, Schnitte und Fassadenzeichnungen für die Bauausführung und entwickeln in Absprache mit den Auftraggebern alle notwendigen Details. Eine umfangreiche unabhängige Beratung von unserer Seite gehört dazu.
Die Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligter werden von uns koordiniert und eingearbeitet.

Bau- und Leistungsbeschreibung

 

Damit Sie Angebote von Bauleistungen unmittelbar miteinander vergleichen können, erstellen wir nach gemeinsamer Festlegung der Qualitäten Bau- und Leistungsbeschreibungen, die an die Bieter gegeben werden.
Im Anschluss sorgt ein von uns erstellter Preis-Spiegel für eine übersichtliche Vergleichbarkeit und guten Überblick über die Gesamtkosten der Baumaßnahme.

Vergabe

 

Nach Vorlage der Angebote unterstützen wir Sie in Vergabeverhandlungen und beraten zum Abschluss von Bauverträgen

Bauleitung

 

Eine Bauleitung umfasst die Überwachung der Ausführung und Kontrolle der Übereinstimmung mit den Ausführungsunterlagen sowie den Vorschriften und allgemein annerkannten Regeln der Technik.
Die fachlich Beteiligten werden auf der Grundlage eines Bauablauplanes koordiniert.
Zur Bauleitung gehört die Führung eines Bautagebuches, in dem das Geschehen auf der Baustelle in Wort und Bild dokumentiert wird.
Zum Abschluss der jeweils beauftragten Leistungen erfolgen Abnahmen. Bei Festellung von Mängeln wird deren Beseitigung überwacht.
Eine sorgfältige Rechnungsprüfung und Kostenkontrolle über die gesamte Bauzeit hinweg sichert den Bauherren den Kostenüberblick.

Baugutachten

 

Falls Sie eine Immobilie kaufen wollen, erstellen wir Ihnen gern ein Gutachten mit Bewertung der Bausubstanz bzw. eine Kostenschätzung für eine geplante Sanierung.
Bei Schäden an Gebäuden oder nicht fachgemäß hergestellte Bauarbeiten empfehlen wir einen für die jeweiligen Gewerke spezialisierten Sachverständigen anzufragen. Sachverständigenlisten finden Sie bei der IHK Berlin und IHK Potsdam.